Description de la vente

Caractéristiques du pavillon situé à La Ville-du-Bois (91620)

📍 Adresse : 5 Chemin de Lunezy, La Ville-du-Bois (91620)
📏 Surface habitable : 200,14 m² (rez-de-chaussée + étage)
🏠 Type : Pavillon individuel avec garage, jardin et cave

Espace intérieur du pavillon

Rez-de-chaussée

• Entrée
• Deux chambres
• Salle d’eau
• WC
• Cuisine ouverte
• Séjour

À l’étage

• Dégagement
• Trois chambres
• Une pièce avec salle d’eau attenante
• Salle de bain avec baignoire et douche
• WC séparés
• Placards
• Annexes au pavillon
• Un garage
• Une cave
• Un jardin (en partie arrière et sur le côté)
• Une grande dalle en béton (dans la partie avant du jardin)

Conditions de la vente aux enchères

💰 Mise à prix : 200 000 €
💳 Caution requise : 10 % de la mise à prix (minimum 3 000 €), par chèque de banque à l’ordre du CARPA SEQUESTRE
📅 Visite : Lundi 3 novembre 2025 à 9h00, par la SAS CD JUSTITIA, Commissaires de justice

Informations supplémentaires sur la vente aux enchères

🗓️ Date d’adjudication : Mercredi 12 novembre 2025 à 10h00
📍 Lieu : Tribunal Judiciaire d’Évry-Courcouronnes, 9 rue des Mazières – Salle d’audience des saisies immobilières
⚖️ Enchères uniquement par ministère d’un avocat inscrit au Barreau d’Évry-Courcouronnes

🏠 Situation juridique de la vente aux enchères

• Bien cadastré section AO n°709
• Construit sur une parcelle de 5 ares 77 centiares
• Le bien est occupé
• Le pavillon a fait l’objet de travaux de réaménagement, avec surélévation et redistribution des pièces (constat du 8 mars 2024)
• Les cabanons (en l'occurrence les pigeonniers) font l'objet d'une procédure pénale (travaux et constructions entrepris sans déclaration préalable), n'y sont plus suivant permis de démolir.

📝 Consultation du cahier des conditions de vente

👉 Sur rendez-vous par mail : saisieimmo.tj-evry@justice.fr
📍 Lieu : Palais de Justice, 9 rue des Mazières
🗓️ Date : Mercredi 12 novembre 2025 à 10h00

Les enchères se feront exclusivement par le ministère d’un avocat inscrit près du Tribunal Judiciaire d’Évry-Courcouronnes.
Pour plus d’informations ou pour consulter le cahier des conditions de vente, contacter l’avocat en charge du dossier.